Dominicus-Bayahibe, Repubblica Dominicana
Il Suo indirizzo ai Caraibi.
Quattordici appartamenti su progetto a circa 300 metri dal mare: una casa per l’inverno, una base per lavorare da remoto, un immobile da mettere a reddito quando non lo usa.
Due camere e due bagni in ogni unità · Piscina, palestra e coworking all’ultimo piano · Pagamento in quattro tranche
14
appartamenti su cinque piani, nessuno uguale a una torre da duecento
300 m
circa, dal mare in linea d’aria; la spiaggia di Dominicus a circa 600 m
196,65 m²
di area comune all’ultimo piano, con piscina, palestra e coworking
20 min
circa, dall’aeroporto di La Romana, 17 km
L'ultimo piano
Il resto si scopre salendo.
All’ultimo piano l’edificio cambia passo: piscina, terrazza scoperta, zona barbecue, palestra e coworking, nella stessa area comune. Qui comincia e finisce la giornata di chi abita, lavora o soggiorna a Oltremare. Ed è ciò che un ospite guarda per primo quando sceglie dove prenotare.
Tre modi di viverlo
Una casa, un ufficio con vista, un investimento.
Casa ai Caraibi
Una base Sua per l’inverno e le vacanze, con il mare a pochi minuti. A gennaio la massima media a La Romana è di 29,7 °C; a Bari, nello stesso mese, 12-13 gradi.
Lavoro da remoto
Coworking e palestra nello stesso edificio, a un’ora e mezza dagli hub internazionali di Punta Cana e Santo Domingo. Per chi può lavorare ovunque e vuole farlo bene.
Immobile da affittare
Quando non lo usa, può proporlo ai turisti di una zona con la domanda alberghiera più alta del Paese, nel rispetto del regolamento condominiale e delle norme dominicane.
Foto reale: il mare di Isla Saona, raggiungibile in barca da Bayahibe. Non è la vista dal progetto.
Dove ci troviamo
Dove il mare è il motivo del viaggio.
Bayahibe è la porta d’accesso all’Isla Saona, all’Isla Catalina e al Parco Nazionale Cotubanamá. Playa Dominicus ha la Bandiera Blu per la qualità delle acque. E La Romana-Bayahibe è stata dichiarata primo destino turistico accessibile e inclusivo del Paese.
La Romana · LRM
20 min
17 km. Voli diretti da Milano e Roma.
Punta Cana · PUJ
1 h 15
Fino a 1 h 30. Hub con voli da tutta Europa.
Santo Domingo · SDQ
1 h 30
La capitale. Roma-Santo Domingo con ITA dal 30/11/2026.
Dall’Italia: Neos vola da Milano Malpensa e Roma Fiumicino su La Romana e Punta Cana, con Verona stagionale; ITA Airways apre Roma-Santo Domingo dal 30 novembre 2026. Come arrivare.
Perché adesso
Il turismo qui non è una promessa: è un dato.
92%
occupazione degli alberghi di Bayahibe a luglio 2026, la più alta del Paese
9,2 mln
visitatori in Repubblica Dominicana da gennaio a settembre 2026, +7,5%
12,5 mld $
entrate dal turismo previste dalla Banca Centrale per il 2026
+37%
crescita in un anno degli annunci di affitto turistico a Dominicus
Fonti: Ministero del Turismo dominicano, rapporti ripresi da El Inmobiliario (7 e 12 ottobre 2026); Banca Centrale dominicana, previsione ripresa da elDinero; AirROI, Dominicus, dati al 4 novembre 2026. Dati di mercato riferiti al Paese o alla zona: non sono una promessa di rendimento per questi appartamenti.
Trasparenza
Prima i documenti, poi le firme.
Nessuna firma né versamento prima di avere per iscritto titolo del terreno, licenza di costruzione, documenti del venditore e bozza del contratto. Il prezzo si versa solo alla società venditrice, con bonifico, in quattro tranche: 40, 30, 20 e 10%.
Il passo successivo
Richieda la presentazione privata.
Quindici minuti in videochiamata: disponibilità, planimetrie, prezzi, costi e documenti. Senza impegno.